Новости
Как защитить свои деньги от инфляции
Как защитить свои деньги от инфляции.
Покупка квартиры через агентство. Переплата или экономия?
Покупка квартиры через агентство. Переплата или экономия?Сегодня, многие считают, что покупка квартиры без посредников — это способ сэкономить. Кажется: не платишь комиссию — остаётся больше денег. Но на практике всё работает наоборот. Профессиональное агентство недвижимости не только не становится дополнительной статьёй расходов, но и помогает значительно сэкономить — время, деньги и нервы.
Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры
Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?Когда приходит время продавать квартиру, у многих владельцев возникает вопрос: а стоит ли делать ремонт, чтобы повысить цену и быстрее найти покупателя? Однозначного ответа на этот вопрос не существует — всё зависит от состояния квартиры, расположения, рынка и ожидаемой аудитории. В некоторых случаях ремонт может существенно повысить привлекательность объекта, а в других — только отнять время и деньги без ощутимого результата.
7 скрытых проблем, которые покупатели загородных домов замечают слишком поздно
7 скрытых проблем, которые покупатели загородных домов замечают слишком поздно
Сколько можно заработать на флиппинге?
Флиппинг — это стратегия инвестирования, при которой квартиру покупают на этапе строительства, а перепродают после ввода в эксплуатацию (иногда с ремонтом), извлекая прибыль. В Минске эта схема остаётся рабочей: при правильном подходе можно заработать от 15 000 до 40 000 $ на одной сделке.
Что нужно проверить при приемке квартиры в новостройке?
Переезд в новостройку: что нужно проверить перед подписанием акта приёма-передачи? Получение ключей от квартиры в новостройке — долгожданный момент для каждого покупателя. Однако перед тем как подписывать акт приёма-передачи, важно тщательно проверить жильё, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Давайте разберёмся, на что обратить внимание при приёмке новостройки. Документы: убедитесь, что всё в порядке Прежде чем осматривать квартиру, проверьте, соответствует ли документация заявленным условиям: Технический паспорт на квартиру — содержит планировку и метраж. Застройщики иногда допускают отклонения в метраже, и они могут быть как в пользу покупателя, так и в ущерб. Проверьте, совпадает ли фактическая площадь квартиры с указанной в договоре Документы на коммуникации — водоснабжение, отопление, электричество должны быть подключены. Качество отделки: нет ли дефектов? Если квартира сдаётся с чистовой отделкой, проверьте: • Ровность стен и полов — используйте строительный уровень. • Качество штукатурки и покраски — отсутствие пузырей, сколов, трещин. • Плитку и ламинат — не должно быть повреждений и неровностей. • Стыки, углы, швы — особенно в местах соединения разных материалов. Окна и двери: проверяем установку • Окна должны плотно закрываться, без сквозняков и перекосов. • Фурнитура исправна, створки легко открываются и фиксируются. • Подоконники без трещин, правильно установлены. • Входная дверь без деформаций и вмятин, с исправными замками. Электрика и освещение: всё ли работает? • Включите и выключите все розетки и выключатели. • Проверьте, нет ли искрения или нагрева контактов. • Убедитесь, что счётчик установлен и подключён. Водоснабжение и канализация: протечек быть не должно • Откройте все краны и проверьте напор воды. • Слейте воду в унитазе и ванной, убедитесь, что она уходит без задержек. • Проверьте трубы и соединения на предмет протечек. Отопление и вентиляция: важные моменты • Все радиаторы должны быть подключены и прогреваться равномерно. • Проверьте, есть ли тяга в вентиляционных каналах, поднеся лист бумаги. • Если квартира с газом, убедитесь, что он подключён и проведены испытания. Общие зоны и подъезд • Лифт работает, а не «на ремонте»? • Входные двери и домофон исправны? • Подъезд чистый, без строительного мусора? • Освещение во дворе и подъезде функционирует? Если при осмотре квартиры выявлены дефекты: 1. Зафиксируйте их в акте осмотра (фото и видео помогут). 2. Откажитесь подписывать акт приёма-передачи до устранения проблем. 3. Если застройщик отказывается исправлять дефекты, составьте претензию и направьте её официально. Итог: Приёмка квартиры в новостройке — ответственный процесс. Не торопитесь подписывать документы, пока не убедитесь, что всё соответствует заявленному качеству. Если сомневаетесь, привлеките независимого эксперта или представителя агентства недвижимости. Так вы избежите неприятных сюрпризов и получите жильё, которым сможете наслаждаться без проблем!
Как правильно выбрать агентство недвижимости
Выбор агентства недвижимости — сложная и ответственная задача, от которой зависит успех и безопасность вашей сделки.Ниже представлены дополнительные рекомендации, которые помогут вам сделать обоснованный выбор.
Обмен недвижимости.
Обмен недвижимостиДля улучшения работы сайта и его взаимодействия с посетителем мы используем файлы cookie
Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов.
Подробнее...