Купить Дом в н.п. Коханишки за 360000.00 BYN, Мядельское р-н

Коханишки, Браславский район

360 000 3 600 м ²

ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 886/3 от 2026-10-19

Описание

Продаётся готовый уютный дом А-фрейм прямо на берегу озера Буже – идеальное место для круглогодичного отдыха и жизни на природе!

Местоположение:
Витебская область, Браславский район, Межанский сельсовет, д.Коханишки. Объект расположен на хуторе – свой съезд в сторону от деревни, прямо на берегу озера Буже. В вашем распоряжении пирс для отдыха и рыбалки. Уединение и тишина гарантированы – вокруг только природа и вода.

Участок 25 соток:
Земля в частной собственности. Участок удалён от деревни, на въезде установлены ворота. Территория ухожена и выкошена. Прямо на участке растут высокие берёзы, есть дикая земляника, малинник и грибы. Дополнительно есть возможность взять участок в пользование под ЛПХ (личное подсобное хозяйство).

Дом А-фрейм (6×6 + терраса 3×6) – каркасная технология, кровля из металлочерепицы:
Дом построен по каркасной технологии, которая обеспечивает быстроту возведения, лёгкость конструкции и отличные показатели энергоэффективности. Каркасные дома А-фрейм хорошо переносят ветровые и снеговые нагрузки благодаря продуманной стропильной системе и крутому скату крыши, с которого снег и дождь сходят естественным образом.

Жилая площадь – 36 кв.м, два этажа. На втором этаже оборудовано спальное место.
Кровля – металлочерепица. Это практичное и долговечное покрытие, небольшой шум от металлической кровли во время дождя полностью компенсируется утеплителем в кровельном пироге, поэтому в доме сохраняется тишина и комфорт.
Утепление – каркасные дома А-фрейм с эффективным утеплением стен и кровли (минеральная вата 150–200 мм), что делает дом пригодным для круглогодичного проживания.
Полноценная кухня с электроплитой.
Совмещённый санузел: бойлер, душевая, раковина, туалет. Вода разведена по дому.
Канализация – переливные кольца (3 кольца).
Отопление электрическое: сплит-система + конвекторы. Электричество проведено.
К дому примыкает просторная терраса 3×6 – отличное место для летних завтраков и вечерних посиделок с видом на озеро.

Баня/сауна (3,6×6 с террасой):
На участке есть отдельная баня с террасой. Внутри – душевая и раздевалка. Дополнительно установлен чан/джакузи с подсветкой – для расслабления после парной и наслаждения звёздным небом.

Хозяйственная постройка:
Бытовка для хознужд размером 2,5×4 – удобно для хранения инвентаря, дров или летней кухни.

Преимущества:

Собственный берег с пирсом – рыбалка и отдых у воды круглый год.
Хуторское расположение – никаких соседей, только вы, природа, густой лес.
Ухоженная территория с вековыми берёзами, ягодниками и грибными местами.
Каркасный дом А-фрейм с кровлей из металлочерепицы – быстровозводимая, прочная и энергоэффективная конструкция, проверенная временем.
Все коммуникации готовы для комфортного проживания: электричество, отопление, вода, канализация.
Возможность расширения хозяйства за счёт дополнительного участка ЛПХ.

Этот дом А-фрейм – готовое решение для тех, кто мечтает о загородном уединении, рыбалке, сборе грибов и ягод, или о круглогодичном проживании в экологически чистом месте Браславского района. Приезжайте и оцените атмосферу лично – здесь хочется остаться!

Торг уместен!
Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования!
Ответим на все интересующие вопросы, согласуем удобное время показа!
Полное юридическое сопровождение и безопасность сделки гарантируем!
Окажем помощь в продаже вашего объекта для покупки этого дома!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Консультация и помощь в подборе кредита!
Приглашаем к просмотру и покупке!
Звоните прямо сейчас!