Купить Коттедж в н.п. Ляховщина за 155000.00 у.е.

Ляховщина, Минский район

434 620 руб. (155 000 y.e., 526 м ²)

ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 1275/3 от 2024-06-05

Описание

Коттедж мечты ждет своего хозяина: 85% готовности, введен в эксплуатацию, в живописной д. Ляховщина, всего в 11 км от МКАД по Гродненскому направлению.

Расположение: Д. Ляховщина, Ждановичский с/с, близость к Минску - 7 минут на авто до МКАД.

Атмосфера уединения и гармонии: Оазис тишины и спокойствия. Лес, примыкающий к участку, минимум соседей. Пасторальный вид на поле с пасущимися лошадьми. Насладитесь положительной энергией белорусской природы!

Участок: 15 соток с возможностью расширения на 5-6 соток перед домом.

Простор и функциональность: Общая площадь дома - 294.8 м2, жилая - 92.6 м2, столовая-гостиная - 50.5 м2, кухня - 16.3 м2, 5 жилых комнат. Продуманная планировка и вспомогательные помещения для комфортной жизни. Большая терраса для отдыха на свежем воздухе.

Коммуникации и удобства: Собственная скважина с чистейшей водой, водоснабжение заведено в дом. Автолавка 4 раза в неделю.

Конструктив и отделка: Стены - блок Г/С, утеплены и оштукатурены. Фундамент - лента Ж/Б, перекрытия - плиты Ж/Б, монолитный пояс. Окна ПВХ, двери стальные. Водяные теплые полы на 1 этаже, радиаторы отопления на 2 этаже. Потолок утеплен минватой, кровля фальцевая. 2-ой свет, Ж/Б лестница на 2 этаж. Чистовая стяжка полов на 1 и 2 этажах. Электричество в доме, внутренние стены и перегородки оштукатурены.

Отопление: Электрическое (по проекту), планируется замена ТП с выделением 15-20 кВт.

Доступность: 2.5 км по гравийной дороге (зимой чистят) до Гродненской трассы. В 2025-26 гг. планируется асфальтирование всей деревни.

Приглашаем на просмотры! Решим все вопросы с вашей недвижимостью.