Купить Коттедж в н.п. Остров за 239000.00 у.е., Московское р-н

Остров, Смолевичский район

744 509 руб. (239 000 y.e., 752 м ²)

ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 2436/3 от 2022-10-24

Описание

ОЧЕНЬ НЕОБЫЧНЫЙ КОТТЕДЖ, который продуман до мелочей! Если Вы в поиске нестандартного просторного дома для себя и своей семьи, любите принимать гостей или хотите совместить это с ведением бизнеса - это точно Ваш вариант! Площадь 318.0/136.2/17.0 кв.м.
Стены - блок газосиликатный 500мм оштукатурен составом на силиконовой основе. В цокольном этаже стены, подоконники и кухонная зона отделаны керамогранитом производства Испания.
Крыша металлочерепица, утеплитель Paroc и Isover. Потолок подшит огнеупорным гипсокартоном.
Фундамент блоки ФБС глубина 2.70м и монолитная плита.
Полы: керамическая плитка. Жилые комнаты - ламинат.
Окна ПВХ и деревянные стеклопакеты.
2 вида водоснабжения: центральное и собственная скважина! Скважина с мощным насосом 5куб/час, установлено 2 фильтра для очищения воды.
Электропроводка разведена , установлен стабилизатор напряжения, что позволяет сохранить Вашу бытовую технику в безопасности от скачков напряжения!
Отопление электрическое, льготный тариф 4коп/кВт. Котёл мощностью 12кВт предназначен только для подогрева батарей. Отдельный котёл мощностью 4.2кВт для подогрева тёплых водяных полов в цокольной части дома. Подогрев воды происходит отдельно от бойлера Аристон на 100литров. Интересно? Звоните покажем и расскажем подробнее.
В СПА-зоне отдельный санузел, кухня, комната отдыха, сауна с финской электрической печью мощностью 11.5кВт прямо в доме, отделка липой!
Входные двери производства Стальная Линия, высокого качества, не промерзают даже в отсутствии тамбура.
Канализация местная , переливная 2 колодца на 7 и 5 колец диаметром 1,5м.
Видеонаблюдение по периметру участка.
Высокоскоростной интернет.
В данный момент на участок дизайнер готовит ландшафтный дизайн!
Соседний участок ЛПХ с питомником голубики, прудом с лебедями и зарыбленным водоёмом также можно приобрести вместе с этим коттеджем! Общая площадь всех прилегающих к дому участков 1 ГА. Из них 25 соток придомовое благоустройство, 20соток пруды и огород, 55 соток плантации голубики с автополивом.
Приобретая этот объект недвижимости, Вы получаете уединение от городской суеты в 25 минутах от МКАД. В тоже время Вы не оторваны от цивилизации - 700м до аг.Слобода, в котором есть вся инфраструктура, 5км от г. Смолевичи.
Остров включён в единую базу 115 , всегда своевременно чиститься дорога , вывозиться мусор, ремонт и обслуживание электро и водоснабжение. Это очень важно и главное это 30 минут езды от Минска , 15 мин от Индустриального парка " Великий Камень " и Нацаэропорта , 7 мин город Спутник-Смолевичи ,где Поликлинника,Больница, Магазины . Т.е цивилизация отвечающая требованиям сегодняшнего дня , рядом на расстоянии "вытянутой руки " , и в тоже время территория и объект в сельском населённом пункте в уединении от шума , и вредных выбросов от машин и предприятий, и действуют льготы на электричество ,налоги на землю и недвижимость . Также согласно земельного кодекса с 2023 года земли ЛПХ ,а это 1,3 гектара , прилегающих к дому 12 , расположенный на 0,25 сотках , т.е эти 1,2 гектара можно также переводить для строительства и обслуживание жилых домов , выделять их и строить на них объекты как производственные для ЛПХ , так и жилые для обслуживания и строительства жилых домов . Часть земли 0,40 га , примыкают к асфальтной автодороге , что интересно для строительства производства, склада и т.п . На 0.75 га они огорожены забором из сетки рябицы созданы питомники голубики и питомники для цветов с умным автополивом, есть благоустроенные пруды , тропинки , дорожки, площадки , стоянки и т.п , топосъемка всей территории с нанесением всех коммуникаций и естественно дом , продуманный для мелочей не только для жизни , но для возможности заниматься бизнесом .
Открыты к диалогу. Окажем помощь в кредитовании!