Ушанка, Лесная ул.
Ушанка, Пуховичский район
Описание
Продается современный просторный дом 2018 года постройки в 35 км от Минска в деревне Ушанка (Пуховичский район, Минская область) для комфортной и спокойной жизни на природе.
Что внутри:
- 1-й этаж площадью 147,2 м2 готов для проживания (спальня, гостиная, кухня, столовая, 2 санузла с душевыми): отапливается тёплыми полами, кухня с бытовой техникой, отделка стен - керамогранит, декоративная штукатурка, пол - керамогранит. Осталось смонтировать потолок и межкомнатные двери. Также с 1-го этажа организован выход в гараж площадью 61,3 м2.
- 2-й этаж площадью 101,2 м2 (2 спальни, просторный гардероб, кладовая, большой санузел) практически готов под чистовую отделку (сантехника разведена, стены оштукатурены, осталось развести отопление по комнатам и залить стяжку пола).
- мансардный этаж: имеется возможность переоборудовать мансардный этаж в жилое пространство (спальня, гардероб, санузел) общей площадью 54 м2 - вся проектная документация для этого имеется.
Технические характеристики:
- Фундамент - монолитная плита
- Стены - из силикатного блока (40см), утеплены, оштукатурены
- Крыша - метало-черепица
- Окна - ПВХ Rehau
- Электричество - 380В, 3 фазы, выделенная мощность 15кВт (по дому - медная проводка)
- Отопление - газовое, водяной тёплый пол на 1 этаже, выведены коммуникации под радиаторы. Контур отопления также выведен на 2 этаж и в гараж.
- Водоснабжение - скважина 38 м с итальянским насосом Pedrollo. Установлена эффективная система водоподготовки: центральная колонна комплексной очистки Гейзер Aquachief с управляющим клапаном Runxin и два магистральных фильтра
- Канализация - переливная 2 колодца по 3 кольца
Дом расположен на участке 25 соток в частной собственности, правильной формы. Участок по периметру огорожен бетонным забором с калиткой и откатными воротами. Рядом с домом небольшое озеро с оборудованным пляжем. Также рядом с домом остановки маршруток до Минска по двум направлениям: Слуцкое (до метро "Пушкинская") и Могилевское (до метро "Могилевская").
В самой деревне и в соседних деревнях хорошие крепкие дома. Живёт много минчан (как в дачный сезон, так и круглогодично). До деревни ездит Е-доставка. До школ в соседних деревнях организован подвоз детей на школьном автобусе.
Почему стоит выбрать именно этот дом:
- Просторный участок для комфортной и спокойной жизни на природе всего в 35 минутах от Минска на автомобиле.
- Возможность добраться по удобному для вас направлению: Слуцкому или Могилевскому.
- Высокая степень готовности дома: 1 этаж - жилой, 2 этаж - практически готов под чистовую отделку.
- Разработан проект дома на перспективу (включая крытый бассейн и хозблок).
- Большой участок земли дает возможность создать полноценное загородное пространство с домом, садом, зонами отдыха и хозпостройками без ощущения тесноты.
Данный эксклюзивный коттедж – не просто дом, а место, где каждый день наполняется комфортом, вдохновением и свободой. Звоните и скорее записывайтесь на просмотр дома ВАШЕЙ МЕЧТЫ!
Приобретение данного объекта возможно путем ОБМЕНА на 3-комнатную квартиру в Минске.
Поможем с продажей вашей недвижимости для покупки этой! Проконсультируем по кредитованию!
ООО «7 этажей»
УНП 192361483, лицензия МЮ РБ №02240/283 от 14.11.2014 г.
Договор: 826/3 от 01.10.2026
Дополнительные детали
- направление СЛУЦКОЕ
- Расстояние от МКАД 35
- Площадь участка 25
- Общая площадь постройки 248,4
- Количество уровней 3
- Материал крыши ЧЕРЕПИЦА
- Электричество ЕСТЬ
- Водоснабжение СКВАЖИНА
- Канализация МЕСТНАЯ
- Отопление ГАЗОВОЕ
- Газоснобжение ЕСТЬ
- Телефон НЕТ
- Год постройки 2018
- Процент готовности 95
- Садовое товарищество НЕТ