Колесище, Днепровская ул.

Продаётся уникальная загородная усадьба для тех, кто ценит природу, приватность, простор и хочет создать место, куда будут приезжать снова и снова.

Объект прекрасно подойдёт как для круглогодичного проживания большой семьи, так и для развития собственного проекта в сфере агро- и экотуризма, гостевого бизнеса или семейного отдыха.

Усадьба расположена в 11 км от г. Могилев, в водоохранной зоне, всего около 300 метров до реки Днепр, в непосредственной близости находятся родники, берег оборудован слипом (спуском под катер).

Участок — 42 сотки в частной собственности, имеет прямой выход в лес непосредственно с участка.

На территории расположены два автономных, полностью готовых, двухэтажных  жилых дома, двухэтажная русская баня с террасой и отдельный  хозблок с гаражом и отапливаемой комнатой для персонала.

ПОЧЕМУ ЭТА УСАДЬБА УНИКАЛЬНА

-Материалы  для нее тщательно собирались по всей Беларуси более 10 лет. В основе строительства — уникальные 100-летние сосны диаметром до 70 см, а в отделке интерьера использовалось натуральное дерево: сосна, дуб, вяз и ясень, липа,  натуральный камень для печей, многовековые камни на территории, в отделке санузлов - итальянская плитка и сантехника, антикварная мебель и оригинальные ручки XVII века.

-Из каждого окна открывается панорамный вид на Днепр — река, природа и простор становятся частью интерьера усадьбы.

-Дом 2026 года постройки. Полностью новый объект, в котором ещё никто не жил. Вы получаете возможность стать его первым владельцем и наполнить пространство своей историей. 

-Собственная скважина более 35 метров с водой, прошедшей проверку в СЭС.

-Канализация автономная для каждого строения -  колодец из трех железобетонных колец.

-Выделенная мощность более 25 кВт, есть возможность подключения 380 В (трехфазное электроснабжение). 

-Безопасность обеспечивают 10 камер круглосуточного видеонаблюдения по всей территории. Заключен договор с обслуживающей организацией.

-Вопрос комплектации мебелью, предметами интерьера и дополнительными строительными материалами обсуждается индивидуально и может быть согласован с будущим владельцем.

ГЛАВНЫЙ ХОЗЯЙСКИЙ ДОМ

-Дом двухэтажный, общая площадь -100,2 м², жилая - 45,7м², кухня - 9,8 м²

-Снаружи оформлен лучшими мастерами - резчиками по дереву по эскизам XVIII века. Здесь каждая деталь создаёт атмосферу настоящей старинной усадьбы.

-Крыша- металлочерепица.

-Стены - сруб из 80-летних сосен (диаметр до 40 см), мебель из натурального дерева (дуб, ясень, вяз, липа).

-Кухня из натурального дуба, с резьбой на фасадах на заказ. Оборудована посудомоечной машиной, варочной панелью и духовым шкафом

-Отопление - две уникальные печи из натурального камня с камином, в гостиной теплые полы.

-В отделке использована итальянская плитка и сантехника.

-Санузел совмещенный, оборудован бойлером.

ГОСТЕВОЙ ДОМ

-Дом двухэтажный, общая площадь - 46 м². На первом этаже гостиная, на втором- спальня и санузел.

-Стены - натуральный сруб из 100 - летних сосен (диаметр до 70 см), мебель из натурального дерева (дуб, ясень, вяз, липа).

-Крыша- металлочерепица.

-Лестница- натуральный дуб и вяз.

-Отопление - печь из натурального камня.

-Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной и бойлером.

РУССКАЯ БАНЯ

-Двухэтажная, общей площадью 51,6 м². Терраса - с навесом 7,76 м * 7,40 м.

-На первом этаже комната - 12,5 м². На втором этаже комната отдыха - 25,1 м². 

-Стены - сруб из сосен (диаметр до 40 см), мебель из натурального дерева (дуб, ясень, вяз, липа).

-Крыша- металлочерепица.

-Парилка площадью 6,7 м². Печь выполнена с использованием натурального природного камня - жадеита. Полки - из натуральной липы.

-Душевая отделана итальянской плиткой и сантехникой премиальных брендов.

-Лестница натуральное дерево -  дуб и вяз, полы - вяз.

-Наличие погреба для хранения.

ГАРАЖНО-ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БЛОК

-Общей площадью 99 м² — в процессе строительства, выполнена строительная отделка.

-Стены выполнены из газосиликатных блоков. Предусмотрено отдельное отапливаемое помещение для персонала, которое может использоваться как комната отдыха или дополнительное бытовое помещение.

-Крыша- металлочерепица.

-Отопление — печное.

-Просторная площадь позволяет комфортно организовать гараж, хозяйственную зону и дополнительные помещения для хранения инвентаря, техники и оборудования.

Звоните! Такие объекты встречаются редко, особенно когда уже создана полноценная инфраструктура и есть потенциал для коммерческого использования!

Просмотр в удобное для Вас время!

Проведем консультацию по кредитованию со специалистом!

При необходимости организуем продажу Вашей недвижимости, сохраняя Ваши интересы, время и деньги!

Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!