Купить Коттедж на Минский пер. в н.п. Руденск за 74000.00 у.е., Пуховичское р-н

Минский пер.
Руденск, Пуховичский район

230 517 руб. (74 000 y.e., 499 м ²)

ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 2054/3 от 2022-09-05

Описание

Продажа жилого дома 2014 г.п. в гп Руденск ( 69% готовности). Площадь СНБ 155,45кв.м., общая площадь 148,5 кв.м., жилая площадь 100 кв.м., Н-2, 6. Незавершенное законсервированное строение на сегодняшний день состоит из: цокольного и первого этажей. Есть проект архитектуры на расширение первого этажа и достройку второго.

Земельный участок ровный 0,1326га (частная собственность).

Дом в два уровня с подвальным помещением, без внутренний отделки выполнен из газосиликатных блоков, железобетонных плит перекрытия, свободной планировки: прихожей и кухни-столовой 33,9 м.кв, жилой комнаты -30м.кв., санузла 9м.кв., 2-х спальных комнат - на 2-м этаже общей площадью 70 м.кв. Подвальный этаж Н-2,36 состоит из двух помещений 35м.кв.40,7м.кв.( с отдельным входом с улицы и входом из дома), навеса 6,95м.кв.

Фундамент – блоки ФБС. Подвальный этаж- монолит, обогреваемый. В этом помещении планируется котельная, помещение для хранения консервации, также есть место для размещения прачечной, помещения под винный погреб ит.п.

Водоснабжение - центральное, введено в дом. Канализация - предусмотрена местная. Электроснабжение - заведено в дом 220/380 Вт. Газ заведён на участок(есть проект на ввод в дом).
Грамотная ориентация дома по сторонам света- прохлада летом и экономия отопления зимой.
Ровный, ухоженный участок 13,26 соток в частной собственности, огорожен со всех сторон хорошим забором.

Отдельно стоящая хозпостройка общей площадью 200м свободной планировки плюс мансардный этаж, выполнена из красного кирпича, крыша - шифер, полы - бетонные, есть входные двери и гаражные ворота. По документам можно разместить гараж, баню, бассейн, бильярдную, тренажёрный зал, мастерскую. В хозблоке разведено электричество 380 Вт, применялось как мастерская( есть возможность приобретения деревообрабатывающих станков).

Дом, расположенный в тихом живописном месте рядом с берёзовой рощей на окраине Руденска. Отдельный подъезд к участку с дороги(асфальт почти к участку), рядом остановка общественного транспорта местного значения. Удалённость от соседних участков. Неподалёку находится озеро и лес.

Очень хорошее транспортное сообщение: ходят маршрутки, автобусы, электрички. До ж/д станции от дома 10 минут пешком.

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника, магазины, банки, почта, школа, детский сад и т.д.