Новолукомль, д.7, коммерческая

К производственной базе относиться:

Здание завода
Здание завода конструктивно состоит из двух сооружений: цеховое здание и здание хозяйственно-бытового блока, объединенных в одно строение.
Здание хозяйственно-бытового блока – 3-хэтажное строение общей площадью около 1 800 м2 в котором расположены помещения санитарно-бытового назначения (таулеты, душевые, комнаты для переодевания и отдыха рабочих и т.п.), кабинеты цеховых ИТР, помещения лаборатории, кладовые и т.д. В здании имеется котельная на твердых видах топлива.
Цеховое здание общей площадью более 12 000 м2 (60 * 216 м) построено на каркасе из несущих колон и имеет практически свободную планировку внутреннего пространства. Колонны расположены в 4 ряда, образуя 3 прогона длиной по 216 м и шириной по 18 / 24 / 18 м. В каждом прогоне на всю длину на колоннах устроены подкрановые пути, на которых расположены краны мостового типа грузоподъемностью от 10 до 20 тн (всего 6 кранов). Покрытие пола бетонное. Стены выполнены из сборных бетонных панелей, прикрепленных к внешним рядам несущих колон и могут быть без значительных затрат заменены на современные энергоэффективные конструкции. Кровля выполнена из ребристых железобетонных плит на металлических фермах.
Административное здание
Административное здание имеет 3 этажа общей площадью 2 387 м2. Внутри здания расположены помещения санитарно-бытового назначения (туалеты, кладовые и т.п.), кабинеты для размещения аппарата управления предприятия, актовый зал, столовая и т.д. В подвальной части имеется помещение специального назначения (убежище). При необходимости площадь здания и наличие 2-х входов позволяют организовать в нем общежитие, совмещенное с административной частью.
Здание материально-технического склада
Здание протяженностью 85 м и общей площадью 1 497 м2 построено на высоком фундаменте и имеет по длине грузовые рампы с обеих сторон для погрузки-выгрузки грузов из/в железнодорожные вагоны и автомобильный транспорт. За одну подачу рампы способны принимать 5 ж/д вагонов с одной стороны здания и до 10 единиц автотранспорта с другой стороны. Внутри здания пространство со свободной планировкой, т.к. кровля собрана на ж/б фермах, опирающихся на колонны в
наружных стенах здания. Такая схема позволяет эффективно организовать получение, перевалку, сортировку, хранение и погрузку грузов.
Здание компрессорной
Малое цеховое здание общей площадью 324 м2 и высокой кровлей. Под кровлей здания имеются подкрановые пути для кран-балки грузоподъемностью до 5 тн. Здание может быть перепрофилировано под любые производственные нужды или использовано как склад.
Здание ремонтно-механической мастерской
Здание, приспособленное для ремонта, обслуживания и стоянки транспортных средств и спецтехники общей площадью 1 396 м2. Имеет 2 смотровые ямы, оборудовано кран-балкой грузоподъемностью до 3 тн. Имеется отдельное помещение слесарной мастерской, оборудовано стационарным компрессором, имеется сварочный пост.
Здание столярного цеха
Цеховое здание общей площадью 1 356 м2 и высокой кровлей. Цеховая часть здания (24 * 48 м) площадью 1 152 м2 имеет свободную планировку. Пристроенная часть (8 * 25 м) вмещает санитарно-бытовые помещения и котельную. Здание может быть перепрофилировано под любые производственные нужды или использовано как склад.
Трансформаторные подстанции №1 и №2
Трансформаторные подстанции оснащены Чехословацким оборудованием высокой надежности. В ТП №1 расположены два трансформаторных блока мощностью 1 000 кВт каждый, в ТП №2 – два трансформаторных блока мощностью 630 кВт каждый. Суммарная мощность обеих ТП составляет 3,26 МВт (3260 кВт). Питание ТП осуществляется подземными кабелями от распределительной подстанции 10 кВ, расположенной на удалении около 900 м.
Склад готовой продукции
Представляет собой открытую площадку длиной 200 м и шириной от 70 до 35 м с бетонным покрытием общей площадью около 12 500 м2. По всей длине всей площадки расположены рельсовые пути и имеется кран козлового типа КСК 32, грузоподъемностью 32 тн. Грузовая консоль крана вытянута над железнодорожным путем и позволяет разгружать и погружать грузы одновременно с 10 ж/д платформ, высота подъема составляет 18 м.
Ж/д пути
К производственной базе подведен выделенный подъездной железнодорожный путь от ж/д станции Новолукомль протяженностью около 3 км, находящийся на балансе БелЖД, поддерживаемый в рабочем состоянии. На территории производственной базы ж/д пути требуют переустройства.
Пожарный водоем
Для обеспечения достаточного количества запаса воды для тушения пожара на территории имеется подземный ж/б водоем закрытого типа объемом более 500 м3.
Железобетонное ограждение.
Около 60% территории производственной базы ограждено ж/б забором высотой 2 м и общей протяженностью 835 м.п.
Инженерные сети
К производственной базе подведены городские инженерные сети:
- водопровод;
- хозбытовая и фекальная канализация;
- оптоволоконная линия Белтелеком.
Ливневая канализация – местная.
На удалении 450 м от производственной базы (вдоль ул. Лукомльское шоссе) проходит газопровод среднего давления, что при необходимости дает возможность газоснабжения предприятия в случае необходимости.
На расстоянии до 400 м вдоль территории производственной базы проходят высоковольтные линии электропередач: 2 линии по 110 кВ и 1 линия 330 кВ.
Конкурентные преимущества:
1.Существующий состав и характеристики зданий и сооружений производственной базы позволяют в короткие сроки и с минимальными затратами реализовать практически любой бизнес проект в области промышленности, производства и логистики;
2.Непосредственная близость ВЛ 110 кВ, ВЛ 330 кВ и непосредственно Новолукомльской ГРЭС дают возможность увеличения мощности электроснабжения базы до 1 ГВт (1 000 000 кВт) и более, что делает возможным реализацию высокоэнергоемких проектов: майнинговые фермы, дата-центры и т.п.
3.С неогражденной стороны производственной базы расположен обширный неиспользуемый земельный участок, что при необходимости дает возможность практически неограниченного расширения территории.