Необходимо купить участок в Минском районе? Интересуют участки для строительства жилого дома или дачные участки? Нужно купить недорого?
Каковы нюансы сделок купли-продажи земельных участков?
Необходимо понимать, что не любой понравившийся Вам участок можно купить. Существует ряд ограничений, зависящих прежде всего от назначения земельного участка.
Если назначение участка «для строительства и обслуживания жилого дома», то без зарегистрированного жилого дома (либо законсервированного) такой участок купить нельзя.
Если участок дачный (для ведения коллективного садоводства) в частной собственности, то регистрация садового домика не обязательна. Здесь в некоторых случаях важны сроки, прошедшие после приобретения участка в частную собственность.
Если дачный участок не в частной собственности, то наличие зарегистрированного садового домика становится необходимым условием покупки такой недвижимости.
Чтобы купить льготный участок (предоставленный в установленном порядке гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий), необходимо истечение 8 лет после введения в эксплуатацию построенного на таком участке дома. До этого срока покупка возможна только с разрешения исполкома.
Если Вы рассматриваете покупку земельного участка в Минском районе, рекомендуем обратить внимание на близлежащие районы, а именно Логойский, Смолевичский, Дзержинский. Имеет значение не только расстояние от Минска, но и подъездные пути, наличие центральных коммуникаций, инфраструктура и транспортное сообщение.
Важно, является ли участок дачным (расположенным в садовом товариществе) или он расположен в деревне. В связи с этим имеются отличия в пользовании таким участком. Так на дачном участке нельзя построить дом для постоянного проживания с регистрацией по месту жительства. Чаще всего дачные участки не имеют центральных коммуникаций (газа, воды).
Наиболее популярна покупка участков в таких населенных пунктах, как Боровляны, Сеница, Заславль, Ждановичи, Ратомка, Раубичи.
И конечно, если Вам необходимо купить участок в Минском районе, рекомендуем обратиться в наше агентство недвижимости «7 этажей». Наши специалисты предоставят Вам актуальную информацию о спросе и предложении участков в Минском районе, проконсультируют по правовым вопросам сделок с земельными участками, организуют осмотры понравившихся Вам объектов.
Удачного выбора!
, ВИШНЕВЫЙ САД 
(8.17)
(8,17)
(62)