Новости

Минск продолжает расширяться за счет новых жилых массивов. Помимо свободных участков
(которые в городе уже почти закончились), жилые здания планируют возводить и на месте промышленных
территорий. Газета «Минский курьер» информирует о местах, где в будущем появятся многоквартирные дома.

Улица Железнодорожная
В рамках улиц Железнодорожной, Дубравинской, Грушевской и Прямой планируется создание «Казахстанского квартала».
Застройщиком выступает УКС «Запад». В 2022 году Беларусь и Казахстан договорились реализовать совместные
строительные проекты: строительство жилых комплексов в Астане и Минске — по аналогичной концепции.
На этом участке раньше располагался завод «Сантехдеталь», который с 2025 года начали сносить.
Сейчас площадка полностью освободилась. На месте старых производственных построек возведут семь
высотных зданий: три по 18 этажей и четыре высотки от 9 до 10 этажей. Некоторые здания будут иметь встроенные
автостоянки на первом уровне с уникальным дизайном. В жилом комплексе разместится более 680 квартир (на около 1 550 человек),
дополненных многоуровневым паркингом, расположенным ближе к улице Железнодорожной и служащим
шумозащитой. Транспорт через квартал не пройдет. Планируется создать сквер у улицы Железнодорожной. В облике зданий
предполагается панорамное остекление, спокойная цветовая гамма, элементы казахского орнамента, интересные архитектурные
формы и благоустройство дворов. Также учтут перепад высоты рельефа (около 8 м) для формирования комфортной жилой среды.

Улица Гурского
Еще одна промзона, проходящая через район на стороне Гурского, ближе к перекрестку с Глаголева, также получит новую жизнь.
Там ранее располагались ремонтные мастерские, склады и газонаполнительная станция. Застройка этой территории,
которую возглавит «Минскстрой», начнется в начале 2026 года. В планах — строительство пяти домов на примерно 600 квартир:
первый этап включает два дома по 10 этажей и 9-10 этажей, на 231 квартиру общей площадью около 16 390 м², выполненных по проектам МДК.
Также будут проложены инженерные сети. На втором этапе добавятся еще три дома — два из них от МДК и один
19-этажный от «МАПИД». Внутри квартала планируется создание закрытых дворов с детскими и спортивными площадками,
а парковки разместят за пределами жилых территорий. Фасады зданий окрасят в графитовый цвет.
В будущем приблизительно по той же стороне улицы Гурского планируют освободить и застроить соседний участок — это будет позже.

Переулок Макаёнка
В 2024 году УКС Заводского района начал освобождение территории «Беларусьфильма» и Минкультуры, подготовив ее
для нового строительства: там планируют возвести два 16-этажных дома — один двухсекционный на 191 квартиру и один
односекционный на 95 квартир. Рядом разместятся две многоуровневые автостоянки на 157 и 107 машиномест. Планируют завершить
строительство до 2028 года. Там также предусмотрена школа на 700 мест. На пересечении улиц Макаёнка и будущей улицы №1
запланирована территория под общественное назначение с гаражами и стоянками. Также предполагается создание жилого квартала на месте
здания Минского парниково-тепличного комбината, однако его реализация откладывается на будущее.
Улица Маяковского
Планируется снос усадебных домов, двухэтажек и автобусного парка на улице Маяковского, после чего на этой территории появятся дома
примерно на 400 квартир и детский сад. В перспективе здесь планируют построить начальную школу на 300 мест и детский сад.
Также рассматривается возможность размещения торговых точек, объектов бытового обслуживания и аптеки. Проект детального
планирования находится на этапе рассмотрения, и после утверждения работы могут начаться довольно быстро.

Улица Волгоградская
На территории, где раньше располагался завод «Агат-Электромеханический», намерены построить крупный жилой комплекс
из девяти домов. Уже идет подготовка: завершается снос 31 производственного сооружения. Остальные объекты, такие как здание
бывшего заводоуправления, сохранятся. В дальнейшем появятся разновысотные жилые здания, примерно дву- и односекционные.
Помимо жилья, там разместятся детский сад на 210 мест, большой паркинг и многофункциональный торгово-общественный центр.
Территория разрабатывается УКС Мингорисполкома.

Другие перспективные зоны
Есть и другие промзоны, где планируется выселение производственно-заключенных предприятий с последующей застройкой
жилых комплексов. Например, возможен вынос фабрики «Алеся» в Советском районе, обойной фабрики, расположенной вблизи
центра города, а также промзон по улицам Платонова, Козлова и в районе Велозаводского поселка. В границах улиц Судмалиса,
Рыбалко и железной дороги запланирована ликвидация промышленных объектов — здания предприятий «Строймаш», ARTINOX,
ремонтно-строительного треста и других — с перспективой появления жилых домов до 2035 года.