Новости

Жизнь в многоквартирном доме редко обходится без конфликтов, и одной из самых распространённых проблем остаётся табачный дым. Соседи курят в подъездах, на лестничных площадках или на балконах, а дым неизбежно проникает в чужие квартиры через окна, вентиляцию и форточки. Для многих жильцов это не просто неприятный запах, а реальная угроза здоровью и комфорту. Что же делать в таких ситуациях в Беларуси и как действовать законно?

В нашей стране курение табака и вейпов запрещено в местах общего пользования: в подъездах, лифтах, на лестничных клетках, в чердаках, подвалах, тамбурах и общих лоджиях. Также нельзя курить на детских и спортивных площадках. За нарушение предусмотрена административная ответственность: штраф до четырёх базовых величин за курение в местах, где это прямо запрещено, и до тридцати базовых величин за нарушение правил пользования жилыми помещениями, если курение происходит в подъезде или на других общих территориях дома.

Если дым мешает, начните с самого простого и мирного шага — разговора. Часто люди даже не догадываются, насколько сильно страдают соседи. Вежливая просьба без упрёков и агрессии иногда решает проблему. Хорошо работает способ «через заботу»: например, можно сказать, что дома маленький ребёнок или пожилой человек, которому тяжело переносить дым.

Если разговор не помог, фиксируйте нарушения: делайте фото или видео, договаривайтесь с соседями-свидетелями. С этими доказательствами можно обращаться в ЖЭС или через службу «115» — управляющая компания обязана реагировать. При отсутствии результата стоит подключать участкового милиционера. Коллективное обращение от нескольких жильцов действует гораздо эффективнее, чем жалоба от одного человека.

Особая ситуация — курение на балконе. Закон напрямую это не запрещает, так как балкон считается частью личной собственности. Но если дым регулярно попадает в соседние квартиры и мешает проживанию, у жильца есть право на защиту. Здесь совет тот же: сначала попробуйте договориться. Если не помогает — ставьте сетку с фильтром на вентиляцию, используйте уплотнители на окнах и воздухоочиститель. Эти меры не уберут проблему полностью, но сделают воздух в квартире чище. Если ситуация зашла слишком далеко, можно обратиться в суд, приложив доказательства. В Беларуси уже есть примеры, когда жильцы выигрывали такие дела и добивались запрета на курение соседями.

Важно помнить, что в 2025 году рассматривается законопроект, который может расширить список мест, где курение будет запрещено. В том числе планируется запретить курение возле подъездов и на прилегающих территориях. Если изменения вступят в силу, жильцам станет гораздо проще защищать своё право на чистый воздух.

Таким образом, бороться с курящими соседями можно и нужно. Лучший алгоритм действий такой: сначала мирный разговор, потом фиксация нарушений и обращение в ЖЭС или милицию, и только в крайнем случае — суд. Параллельно стоит подумать о технических решениях в квартире: герметизация окон и дверей, установка обратного клапана на вентиляцию и хороший очиститель воздуха заметно снизят количество дыма. Главное — действовать спокойно, последовательно и помнить: ваше право на комфорт и чистый воздух закреплено законом