Условия финансирования квартир для физических лиц:
|
Стоимость квартиры |
от 30 000 EUR в эквиваленте |
|
Предмет лизинга |
Готовые квартиры, расположенные в г. Минске, Минской области и областных центрах |
|
Максимальная сумма финансирования |
до 400 000 EUR в эквиваленте |
|
Максимальная доля финансирования |
75% при сумме финансирования до 150 000 EUR в экв., 70% при сумме финансирования свыше 150 000 EUR в экв. |
|
Срок лизинга |
от 1 года до 20 лет |
|
График платежей |
Ежемесячно, равными платежами |
|
Валюта финансирования |
BYN |
Условия финансирования жилых домов для физических лиц
|
Стоимость дома |
от 30 000 EUR |
|
|
Максимальная сумма финансирования |
до 500 000 EUR в эквиваленте |
|
|
Максимальная доля финансирования |
70% (для домов в г. Минске) |
60% (для домов в Минском р-не) |
|
Срок лизинга |
от 1 года до 20 лет |
|
|
График платежей |
Ежемесячно, равными платежами |
|
|
Страхование |
100% от задолженности по договору лизинга |
|
Преимущества выбора
• Недвижимость остается в собственности у СООО «Райффайзен-Лизинг» до полного погашения задолженности. Соответственно, лизингополучатель не теряет места в очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• В случае смерти лизингополучателя права и обязанности по договору лизинга переходят к его наследникам;
• Возможна регистрация в приобретаемой квартире лизингополучателя и его близких родственников без согласия лизинговой компании;
• Оплата жилищно-коммунальных услуг по тарифам, установленным для физических лиц;
• Возможна перепланировка недвижимости;
• Не должно быть зарегистрированных лиц в приобретаемой недвижимости
Правовая защита клиента
• Повышенные требования к лизинговым организациям на рынке лизинга жилой недвижимости в части размера уставного фонда, эффективности финансовой деятельности, необходимости создания и пополнения фонда для покрытия возможных убытков по договорам лизинга жилого помещения. СООО «Райффайзен-Лизинг» создано в 2005 году и является дочерней структурой «Приорбанк» ОАО (70% уставного капитала) и Raiffeisen Leasing International GmbH, RZB Group (30% уставного капитала);
• Стоимость предмета лизинга не может быть пересмотрена из-за изменения цены недвижимости или ставок арендной платы до полного исполнения обязательств по договору лизинга;
• Расторжение договора лизинга возможно по решению суда при условии несвоевременной оплаты клиентом лизинговых платежей не менее 3-х раз;
• При процедуре банкротства лизинговой организации клиент имеет право досрочно выкупить недвижимость, являющуюся предметом лизинга до завершения процедуры банкротства.
Преимущества лизинга от СООО «Райффайзен-Лизинг»
- Максимальные суммы финансирования значительно выше, чем при кредитовании (до 500 тыс. EUR в эквиваленте)
- Возможность приобретения готового жилья как в новостройке, так и на вторичном рынке.
- Процентная ставка не находится в прямой зависимости от изменения ставки рефинансирования НБРБ, ставки овернайт и прочих базовых значений;
- Клиент имеет право погашать досрочно задолженность в любой период без взимания каких-либо плат. Полностью погасить задолженность можно, начиная с 13 месяца после заключения договора лизинга.
- Отсутствие комиссий за заключение договоров и скрытых платежей;
- Специальные тарифы за зачисление денежных средств на счета продавцов недвижимости (5 рублей независимо от суммы перечисления)
- Отсутствие страхования жизни Лизингополучателя.
- Минимальный комплект документов для оформления лизинга;
- Гибкий подход при оценке платежеспособности клиентов (учитывается не только зарплата, но и иные источники дохода – дивиденды в полном объеме, выплаты по действующим и завершённым контрактам на выполнение работ, услуг в рамках осуществляемых предпринимателем видов деятельности (например, оказание юридических, консультационных услуг, IT-услуг; доход, полученный по договору аренды);
- Для расчёта платёжеспособности возможно использовать доходы двух поручителей. Если платежеспособности заявителя хватает, то поручители не нужны – за исключением супруга / супруги заявителя;
- Срок принятия решения – 2 (два) дня.