Купить помещение для помещение на Михаила Савицкого ул. 24 в Минск за 477000.00 BYN, Октябрьский р-н

Михаила Савицкого ул., 24
Октябрьский район (г.Минск)

477 000

ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 737/3 от 2026-09-09

Описание

Предлагаем к покупке перспективное торговое помещение формата Street Retail на 1-м этаже современного ЖК «Минск Мир».
Объект расположен на первой линии домов и имеет прямую видимость с проспекта Мира — ключевой транспортной и пешеходной артерии всего квартала.

Преимущества локации:

Сверхвысокий трафик: С 3-го по 16-й этажи находятся бизнес-апартаменты – большая численность платежеспособной аудитории. В шаговой доступности поликлиника и школа (постоянный пешеходный трафик).Огромный автомобильный поток благодаря расположению на проспекте.
Готовая аудитория: Микрорайон с плотной высотной застройкой и платежеспособным населением — ваши будущие постоянные клиенты.
Транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до станции метро «Аэродромная», рядом остановки общественного транспорта и всего в 500 м от ТРЦ Avia Mall. Есть оборудованная парковка.

Состояние и планировка:

- Помещение сдается в черновой отделке (бетонные стены, пол и потолок). Это идеальный «чистый лист» для реализации дизайна без затрат на демонтаж чужого ремонта.
- Панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света.
- Свободная планировка и 2 независимых входа позволяют организовать комфортное разделение потоков посетителей и персонала с доступом 24/7.
Инженерные характеристики:
- Выделенная мощность 12,8 кВт, сеть 220В и 380В.
- Выведена приточно-вытяжная вентиляция (включая отдельный вывод под санузел). Уже установлены современные радиаторы отопления.
- Подведены все центральные сети (горячее/холодное водоснабжение, канализация).
- Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, в здании работает система видеонаблюдения.

Гибкий формат для вашего бизнеса: вы можете приобрести как одно помещение (62,7 кв.м), так и оба сразу, получив площадь 129,6 кв.м с четырьмя входами под крупный проект.

При покупке одного помещения (66,9 кв.м):

Общепит: уютная кофейня, мини-пекарня или кондитерская.
Бьюти-сфера: салон красоты, барбершоп, студия маникюра.
Здоровье: аптека, магазин оптики или ортопедии (идеально благодаря соседству с поликлиникой).
Услуги: пункт выдачи заказов (ПВЗ Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Европочта).
Торговля: цветочный бутик, зоомагазин, винотека, магазин детских товаров (рядом школа).
При объединении двух помещений (125,4 кв.м и 4 входа):
- Медицина: стоматология, медицинский центр, филиал частной лаборатории (несколько входов позволяют соблюсти нормы СанПиН).
- Ритейл: сетевой продуктовый магазин формата «у дома» (отдельный вход можно использовать для разгрузки товара).
- Ресторанный бизнес: гастробар, семейное кафе, суши-рум (мощности и вентиляции достаточно для полноценной кухни).
- Образование: детский развивающий центр, языковая школа, студия детского творчества.
- Представительство: стильный шоурум одежды, интерьерный салон, офис продаж или коворкинг. Продажа осуществляется БЕЗ НДС.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время просмотра!