Купить Дом на Центральная ул. в н.п. Обчак за 249000.00 у.е., Московское р-н

Центральная ул.
Обчак, Минский район

807 358 руб. (249 000 y.e., 890 м ²)

ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 53/3 от 2024-01-12

Описание

Современный коттедж в д.Обчак, 13 км от МКАД В Московском направлении

Минская обл, Минский р-н, Луговослободской с-с.

В процессе строительства применялись только качественные материалы!

При строительстве и отделке применены дорогостоящие высококачественные материалы, а также выполнен дизайнерский интерьер.

Мебель в кухне выполнена под заказ из ясеня, стол привезен из Малайзии, дизайнерское освещение.

Теплые полы во всех комнатах - водяное отопление!

Площадь постройки 310,9 м2.

Коттедж площадью 279,9м2 в 2 этажа.

1 этаж – кабинет 11 м2 , кухня-гостиная – 44.7 м2 (высокий потолок, второй свет) с выходом на террасу и мангальную зону, санузел – 4.1 м2, холл – 14.6 м2, прихожая 9.5 м2, гараж-котельная на две машины – 50,3 м2 (роллеты в гараж открываются электроприводом с пульта).

Отопление осуществляется как твердотопливным, так и электрическим котлом. Высота потолков – 2,94м.

Лестница на второй этаж – керамогранит с оргаждением из закаленного стекла. Также установлена подстветка ступеней с датчиками движения.

Мансардный этаж – 4 комнаты, и которых 2 полностью обустроены - спальня 25.5 м2 (второй свет с ограждением из закаленного стекла) с гардеробной 6.6 м2 (вход через спальню и санузел в 8.3 м2) и лоджией, детская 15.1 м2, гостевая комната – 17 м2 (выполнена стяжка с теплым полом, стены зашпаклеваны, отопление и электрика разведены), комната отдыха 38,6 м2 (выполнена стяжка с теплым полом, стены зашпаклеваны, отопление и электрика разведены) с выходом на большую лоджию 16.8 . Высота потолков 1,25м-2,86 м.

Пол в жилых комнатах – ламинат
Пол в прихожей и кухне - керамогранит
Металлические входные двери Юркас премиум класса
Качественные двухкамерные энергосберегающие окна ПВХ « KBE EXPERT» с тонировкой и наружной ламинацией профиля в цвет фасада.
Потолки во всех комнатах натяжные.
На кухне индукционная варочная панель, духовой шкаф «BOSH».

Пирог дома:

Фундамент монолитный, цоколь вымощен декоративной плиткой;
Отмостка выполнена из тротуарной плитки;
Перекрытия – ж/б плиты;
Стены – блок газосиликатный 40 см, утеплен минватой 50мм, декоративная штукатурка с покраской ;
Крыша металло-черепица .

Коммуникации:

Водоснабжение – центральное;
Канализация местная (три переливных колодца по два кольца);

Отопление – твердотопливный котел (основной) + вспомогательнй электрический котел как альтернативное отопление;

Водяной подогрев полов по всем комнатам;
Напряжение 220 / 380 (выделенная мощность 12 кВт).

Участок 9,13 соток в частной собственности, освещение входной группы включается датчиками движения, выполнен ландшафтный дизайн, по периметру высажены туи. Выполнена подсветка дорожек вокруг дома из дорогостоящих светильников класса IPХ4. В торце дома устроена небольшая мангальная зона с отдельным входом в кухню-гостиную, на заднем дворе – зона отдыха с качелями и батутом.

Входная дверь с видеодомофоном, ворота откатные (электропривод для управления пультом подведен, но не подключен- в процессе)

Отличное транспортное сообщение!

Быстрый выезд на трассу Брест-Москва!

13 км от МКАД, 1 км до леса, 10 км до Петровичского водохранилища, 21 км до национального аэропорта «Минск»

Регулярно курсирую автобусы и маршрутные такси.

Приглашаем на просмотр!!!

Открыты к диалогу!!!